الحصول على تأشيرة مُستثمر: يحتاج المستثمرون الأجانب إلى الحصول على تأشيرة مُستثمر للدخول إلى أمريكا وإدارة استثماراتهم.
حدِّد أولًا ما إذا كنت مقيمًا دائمًا في الولايات المُتحدة أم غير مُقيم، حيث تؤثر حالة إقامتك على أنواع الاستثمارات التي يُمكنك القيام بها والتزاماتك الضريبية واللوائح التي يجب عليك اتباعها.
إن كنت تمتلك رأس مال وترغب في استثماره في العقارات الأمريكية، فنحن هنا من أجل توضيح كل شيء يتعلق بالاستثمار العقاري في امريكا، بدءا من المزايا مرروًا بالشروط والخطوات ووصولًا إلى الإجراءات والتكاليف. فتابع معنا.
تشهد الولايات الجنوبية والغربية الوسطى تراجعًا ملحوظًا في أسعار المنازل والأراضي، مع ارتفاع تدريجي في الأسعار كلما انتقلنا من الشرق إلى الغرب، ويعزى ذلك إلى التطورات الاقتصادية الفريدة التي حدثت في السنوات الأخيرة مثل: ازدهار التنقيب عن النفط في ولاية داكوتا الشمالية والنمو الذي حققته مدن غربية مثل دنفر.
يمتاز الاستثمار العقاري في امريكا بالكثير من المميزات التي تدفع العديد من رجال الأعمال لاستثمار أموالهم هناك، وأهم تلك المميزات أن سوق العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية محدود المخاطر، وهذا ما يجعل الاستثمار أكثر أماناً.
ويكون الحصول على الإقامة عبر الاستثمار في أمريكا من خلال الخطوات التالية:
يشمل القطاع الصناعي الشركات العاملة في مجال التصنيع والبناء والفضاء والدفاع والنقل والآلات. وكثيراً ما يُنظر إلى هذا القطاع باعتباره مقياساً للصحة الاقتصاديّة، حيث يستجيب بسرعة للتغيرات في الطلب الاستهلاكي والتجارة العالميّة وتطوير البنية الأساسية.
ما هو رأس المال المستثمر الفرق بين رأس المال العامل ورأس المال المستثمر
التكنولوجيا: يشهد قطاع التكنولوجيا في أمريكا نموًا متسارعًا، مع ظهور تقنيات جديدة مثل الذكاء الاصطناعي والحوسبة السحابية.
عمل الكونغرس الأمريكي على وضع برنامج “المهاجر المستثمر” لرفع الاقتصاد الأمريكي. وذلك عن طريق الاستثمارات الأجنبية بالإضافة إلى زيادة فرص العمل للعمالة الأمريكية المؤهلة.
سواءً كنت ترغب في دخول سوق الأوراق الماليّة أو سوق العقارات أو استكشاف القطاعات الناشئة، فتذكّر دومًا أنّ فهم مبادئ الاستثمار الذكي هو المفتاح لاتخاذ قرارات مالية سليمة.
كما فرض القانون متطلبات أكثر صرامة على البنوك، وحد من قدرتها على نور الإمارات الانخراط في أنشطة تجارية محفوفة بالمخاطر.
بالنسبة للمبتدئين، قد يبدو الاستثمار في الولايات المتحدة أمرًا مرهقًا بسبب تعدد الخيارات والمنتجات المالية المعقدة. هل يجب أن تستثمر في الأسهم أو السندات أو العقارات؟ ماذا عن القطاعات الناشئة مثل التكنولوجيا أو الرعاية الصحية أو الطاقة المتجددة؟ كيف تدير المخاطر مع تعظيم العائدات؟ سيرشدك هذا الدليل الشامل خلال المبادئ الأساسية للاستثمار في الولايات المتحدة، بما في ذلك معرفة أهم قطاعات السوق الأمريكي بالإضافة إلى الاعتبارات الضريبيّة، وكيفية البدء في الاستثمار حتى برأس مال محدود.
تُعد الولايات المتحدة واحدة من أكثر بيئات الاستثمار تنظيمًا وسلامة من الناحية القانونية في العالم، حيث قامت بإنشاء العديد من الهيئات واللجان بهدف تحقيق الشفافيّة وحماية حقوق المستثمرين، وفيما يلي بعض الأمثلة على ذلك: